コスモ光善寺

  • 大阪府枚方市北中振一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 6階建 / 105戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,490万円
33.7万円/㎡
相場
2,600万円
35.2万円/㎡
1,063
2,088
3,113
4,137
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜3,113万円
28.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ光善寺
2,490万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 73.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,490万円33.7万円3階 73.85㎡ 3LDK南
2025/10/181,480万円20.0万円3階 73.85㎡ 3LDK南
2025/08/181,580万円26.4万円2階 59.74㎡ 3LDK南東
2025/07/031,680万円28.1万円2階 59.74㎡ 3LDK南東
2025/06/032,180万円29.4万円2階 74.09㎡ 3LDK南
2025/04/191,780万円29.8万円2階 59.74㎡ 3LDK南東
2025/01/251,880万円31.5万円2階 59.74㎡ 3LDK南東
2025/01/112,280万円30.8万円2階 74.09㎡ 3LDK南
2024/06/061,980万円33.1万円2階 59.74㎡ 3LDK南東
2024/01/051,180万円19.8万円2階 59.74㎡ 2LDK南東
2023/11/252,299万円31.0万円2階 74.09㎡ 3LDK南
2023/09/172,399万円32.4万円2階 74.09㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コスモ光善寺
枚方市北中振一丁目
光善寺駅6分 2,490万円33.7万円73.85㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年105戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2024/03/25シャルマンコーポ枚方公園
枚方市出口一丁目
枚方公園駅15分 1,999万円31.0万円64.45㎡3LDK5階 / 7階建 東1989年91戸RC
2025/10/01メロディーハイム枚方牧野公園
枚方市宇山東町
牧野駅8分 1,880万円28.2万円66.58㎡3LDK3階 / 4階建 南東1990年62戸RC
2025/03/15ビオルネ枚方北館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 3,580万円40.7万円87.86㎡3LDK10階 / 15階建 南1990年102戸SRC
2024/06/06朝日プラザ枚方公園
枚方市高塚町
枚方公園駅11分 2,497万円31.1万円80.34㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年98戸RC
2025/12/16ライオンズマンション枚方
枚方市岡山手町
枚方市駅11分 2,388万円29.3万円81.6㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1984年62戸RC
2025/10/20サンマンションアトレ枚方
枚方市宮之阪二丁目
宮之阪駅4分 2,080万円26.7万円78㎡3LDK5階 / 8階建 西1990年83戸RC
2024/05/09枚方東山ガーデンハウス
枚方市東山二丁目
樟葉駅34分 2,198万円26.8万円82.12㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1990年87戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、枚方市では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は枚方市の平均と比較して101.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
枚方市
16.7万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名コスモ光善寺
所在地大阪府枚方市北中振一丁目
交通京阪電鉄本線光善寺駅徒歩6分
築年月1988年
階数6階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京阪電鉄本線のマンションを探す