1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-8.6%
コスモ光善寺
大阪府枚方市北中振一丁目
/ 光善寺駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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2階 / 59.74㎡の場合
相場
1,735万円
29.0万円/㎡
1,367
1,613
1,858
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜1,858万円
27.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
コスモ光善寺
1,680万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 59.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 29.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 31.5万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,980万円 | 33.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,180万円 | 19.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 31.0万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,399万円 | 32.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅15分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 1,077万円 | 23.4万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 2,000万円 | 26.9万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/01 | セザールくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅40分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、枚方市では8.6%下落しています。